Quando você está se mudando localmente, encontrar um novo lugar é geralmente tão simples quanto algumas horas no Craigslist e um sábado de exibições. Você já sabe como são os diferentes bairros, que preços razoáveis de aluguel estão na área e como será seu novo trajeto.
Quando você está se preparando para se mudar para uma nova cidade, por outro lado, você pode saber quase nada. E, como se constata, Craigslist não é tão útil para encontrar apartamentos quando tudo que você tem que ir é um código postal.
Mas se você está se mudando para o trabalho ou para você, a caça a um apartamento em uma cidade nova é às vezes inevitável. Então, aqui estão algumas dicas sobre como simplificar o processo, mesmo se você estiver a milhares de quilômetros de distância.
Faça: trabalhe com um corretor de imóveis
O mais sábio movimento que você pode fazer é trabalhar com um corretor de imóveis que conheça a área e possa avaliar todos os seus desconhecidos, como quais áreas são seguras, se algumas milhas fora da cidade são um trajeto viável ou infeliz, e o que você deve fazer espere obter para sua faixa de preço. A boa notícia é que os corretores de imóveis normalmente são pagos pelos locadores para encontrar locatários, então trabalhar com um deles geralmente é gratuito.
Para encontrar um corretor de imóveis, entre em contato com seu novo local de trabalho ou escola e pergunte se eles podem recomendar alguns nomes. Ou mesmo se você está apenas se mudando para a mudança, ligue para uma universidade local e peça uma recomendação - eles não precisam saber que você não vai se matricular lá. (Os sites das universidades também costumam oferecer dicas sobre os melhores bairros para se morar.)
Não: comece sua pesquisa muito cedo
Eu sei que você está ansioso para começar a caçar apartamento assim que marcar sua data de mudança, mas se você valoriza sua sanidade - não faça o que eu fiz quando eu recentemente mudei de Chicago para Miami e comecei a pesquisar oito meses antes do tempo. Claro, você pode começar a pesquisar bairros e navegar por listas para ter uma ideia dos preços de aluguel, mas chamar lugares ou corretores de imóveis é inútil - eles não poderão dizer o que realmente está disponível na sua data de mudança por meses.
Faça: Saiba o que você quer
Cerca de dois meses antes de sua data de mudança, entre em contato com seu corretor de imóveis e informe a ela suas preferências sobre coisas como aluguel, comodidades e proximidade do transporte público. Por exemplo, o que é mais importante para você - um grande quarto ou uma grande cozinha? Uma grande unidade, ou um complexo com comodidades como um porteiro ou um ginásio?
Também seja claro em suas necessidades e em seus negócios - e não deixe que a ideia do corretor de imóveis de um “ótimo lugar” o afaste deles. Se você não tem o seu próprio transporte, não se isole do transporte público ou das lojas necessárias apenas para economizar dinheiro a cada mês. Se você tem um animal de estimação, não assine um contrato de aluguel para o apartamento que não o permita, com a esperança de que você possa manter os pequenos Whiskers em segredo (alerta de spoiler: você provavelmente não pode).
Dito isso, faça algumas pesquisas sobre o que você pode razoavelmente esperar pelo seu preço (porque definitivamente não é o mesmo de cidade para cidade). Faça uma pesquisa rápida no Google sobre os preços de aluguel mensais típicos na área e converse com amigos (ou amigos de amigos). Você pode não ter uma idéia exata do que vai pagar, mas é melhor que nada.
Faça: considere uma visita
Se você é especialmente corajoso, pode se sentir confiante em assinar um contrato baseado em fotos. Mas eu não recomendo isso. Se puder, planeje um final de semana cerca de um mês antes da data da mudança para ir até sua nova cidade natal e confira alguns lugares. Deixe seu corretor de imóveis saber com antecedência quando você planeja entrar para que ela possa alinhar algumas excursões para você.
Além de apenas verificar a unidade e complexo de apartamentos, certifique-se de fazer tempo para caminhar ou dirigir ao redor do bairro, e até mesmo falar com alguns moradores em cafés nas proximidades sobre como eles gostam da área. Se você tem amigos ou familiares na área, traga-os - além de conhecer o bairro, eles provavelmente têm uma idéia do que é um bom negócio para o seu dinheiro (e o que não é). Acredite em mim, quando se trata do lugar que você vai viver por pelo menos um ano, você não pode fazer muita pesquisa.
Mais importante ainda, fique calmo e aceite a mudança para o mal necessário que é. Encontrar um apartamento é estressante, mas você passará por ele, mesmo que esteja sendo feito a longa distância. E depois de assinar um contrato de arrendamento, agradeça ao seu corretor de imóveis com uma nota legal ou talvez um buquê de flores - se você fez a escolha errada, precisará de sua ajuda novamente em um ano. Feliz em movimento!
